Se Vende Terreno Con Casas – Radio Urbano – Zona Industrial Y Residencial
lugar: Barrio San Francisco Ii – Calle Asunción N° 285- San Carlos De Bariloche
la propiedad mide 1.332, 63 m², cuenta con 3 casas habitables en buenas condiciones – 1 galpón y 1 obra en construcción, espacio verde con árboles frutales y coníferos.
descripción de los inmuebles dentro del predio
casa 1: propiedad construida en material, 2 dormitorios, baño completo, living -cocina -comedor amplio, patio y acceso vehícular propio
casa 2. Propiedad estilo cabaña. Construida en material y revestida en madera. De 1 dormitorio, baño con bañera completo, lavadero, living-comedor, cocina, quincho/garaje para entrada individual e independiente. La cabaña está cercada con reja, tiene un espacio parquizado individual con frutales y cerco vivo.
casa 3. Casa de material y revestimiento en madera. De 2 dormitorios, baño completo. Living. Cocina y comedor amplios, lavadero y galería. Espacio de esparcimiento propio, frutales y canteros con flores y rosales.
galpón: amplio, con portón corredizo metálico. 60 mts2 todo construido en material. Acceso vehícular.
obra en construcción: destinada a mono ambiente u otro. La obra está avanzada hasta un 20%.
dentro del predio se encuentra implantada una antena de telefonía móvil (radio base) que ocupa una superficie de 6x6 mts. y 35 mts de torre, cuyo contrato de locación se encuentra muy próximo a vencer. (se calcula por la renovación de contrato x 5 años un acuerdo entre partes que rondaría los U$a 45.000 a favor del nuevo dueño)
el predio cuenta con espacios comunes y de estacionamiento.
el lote está cerrado -al frente con rejas y portones- y con paredes medianeras a los laterales.
con respecto a los vecinos, solo co-linda con 2 viviendas a cada lado.
el frente da a la calle Asunción. En el frente del predio se encuentran los Depósitos de alimentos del Supermercado La Anónima que cuenta con alumbrado y recorrida de personal de seguridad que beneficia a la propiedad.
hacia el fondo del terreno, se encuentra el desnivel abrupto del terreno, actualmente esas tierras son fiscales/espacio verde no habitables.
la propiedad cuenta con todos los servicios, agua – luz –gas – cableado telefónico alumbrado público y red cloacal a conectar, recolección de residuos, acceso a redes informáticas de todas las empresas.
otros Servicios:
línea 60 del Transporte público de pasajeros a 100 mts.
escuela Primaria 311 a 200 mts
arterias principales de accesos asfaltados lo que permite llegar al centro de la ciudad en 7 minutos aproximadamente.
comercios cercanos en un radio de 500 mts: despensas, verdulerías, carnicerías, ferreterías, madereras, transportes de cargas, corralón de materiales, talleres de reparaciones en general, carpinterías, tornerías, tapicerías y más.
desde el punto de vista paisajístico: el entorno es agradable, la mejor vista es hacia el sur este y oeste. Los Cerros Carbón, Ñireco, las agujas del Catedral y la Barda oeste del Ñireco y el Arroyo Ñireco
en cualquier horario del día, el los únicos sonidos que se aprecian son los del “ruido ambiente natural”, es decir priman la tranquilidad y los sonidos del viento, lluvia o del canto de los pájaros. Ya que hay variada vegetación es normal la visita de los colibríes y abejorros a los jardines.
la propiedad está libre de gravámenes, hipotecas y deudas. La documentación está disponible para realizar la operación de compra-venta inmediata directa con los dueños.
el importe total de la propiedad con todo lo implantado es de u$a 230.000 contado efectivo.
su Consulta No Molesta: Tel. o Wsp. 0294 4506720 – 0294 4597593 – 0294 4363506 o 011 54935069 - Teléfono:
📞 29445975...Llamar - San Carlos de Bariloche, Río Negro
